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Condominio ...
Ringhiere di cinta con telo di plastica ombreggiante
(utente: 33128)
QUESITO:
Il mio vicino confinante ha posto sulla rete metallica collocata sul confine
delle rispettive proprietà, senza il mio consenso, un telo plastico che riduce
notevolmente la luminosità.
Siccome non è affatto un bel vedere, vorrei sapere se esistono riferimenti
normativi che vietano tutto questo o se è legalmente autorizzato ? nome cognome
omississ, Cell. xxxxx
RISPOSTA:
Gentile Signora XXXX YYYYY (SOSTENITRICE), ai sensi del combinato disposto degli
artt. 903,904,880 e 900 del Codice Civile, il muro che delimita il confine posto
tra due proprietà si presume comune.
Se su questo muro (o al suo posto) vi è una rete tale che permette il passaggio di aria e di luce, tale rete è da considerarsi come luce (anche se cd irregolare, ma nel senso di fattispecie).
In linea di massima (non conoscendo le fattezze del confine in questione) il vicino non può chiudere le luci, a meno che sul muro di confine stesso non vi sia costruito in appoggio il suo edificio.
Il vicino però, a norma dell'art. 885 c.c., ha il diritto di sopraelevare il muro di confine, ma questo diritto non può essere esercitato in violazione di altre disposizioni di legge, quale appunto quella del divieto di chiudere le luci.
Essendo il predetto muro una cosa comune, ben potrete trovare di comune accordo
una soluzione, ed evidenzio in comune accordo, fermo restando le cose ove
l'accordo non vi sia.
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