Quesiti e risposte
Condominio

Modifica del regolamento condominiale e spese idriche

QUESITO:
Sul regolamento di condominio contrattuale è scritto: le spese relative all'acqua potabile saranno ripartite fra i condomini in base alle persone che occupano le singole unità immobiliari”.
E' consentito all'assemblea con una delibera a maggioranza di imporre l'installazione di contatori individuali per cui le spese per il consumo dell'acqua potabile invece di determinarle per persona come dice il regolamento contrattuale verrebbero determinate in metri cubi ?

RISPOSTA:
Gentile Signora sostenitrice, il regolamento condominiale per poter essere modificato deve essere approvato con la stessa maggioranza prevista per la sua realizzazione.
Il regolamento contrattuale è predisposto dal costruttore o dal proprietario unico dello stabile prima della vendita dei singoli appartamenti e viene accettato da tutti i proprietari all'unanimità (la clausola di approvazione è contenuta nell'atto di acquisto della proprietà esclusiva).
Pertanto per la modifica di un regolamento contrattuale è necessaria l'unanimità.

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