Quesiti e risposte
Condominio

Condomini dissenzienti al rifacimento della facciata condominiale

QUESITO:
Ho un dubbio da porle.
Vivo in una palazzina di cinque appartamenti.
Io ne possiedo 2 e un amico di famiglia ne possiede un altro.
La facciata e il cortile della palazzina sono in cattivo stato.
In particolare la facciata si sta scrostando e il pavimento del cortile è pericoloso si rischia infatti, continuamente di inciampare.
Rimangono due appartamenti di cui però non conosciamo i proprietari e che di metratura sono più piccoli dei nostri.
Noi vorremmo effettuare questi lavori di manutenzione anche per la nostra sicurezza.
Volevo chiederle se i proprietari degli altri 2 appartamenti si possono rifiutare di partecipare alle spese.
Noi siamo intenzionati a farli, ma vorremmo un contributo da parte loro.

RISPOSTA:
Gentile Signore SOSTENITORE, se i lavori in questione verranno approvati dall'assemblea dei condomini secondo le maggioranze prevista dall'art. 1136 c.c. i condomini dissenzienti non potranno sottrarsi al pagamento della propria quota di spese.

spunti per approfondimento:
casi in cui serve la maggioranza dell'assemblea, ripartizione spese rifacimento facciata del palazzo, rifacimento facciata condominio

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