Quesiti e risposte
Compravendita immobiliare

Compravendita immobile in comproprietà e maggiore diritti spettanti

DOMANDA:
Siamo sette figli. Mio padre, alla sua morte, ci ha lasciato una casetta.
Tre di questi figli non hanno mai pagato l'ICi (quindici anni) e non hanno mai partecipato in nessun modo alle spese per piccole migliorie.
Ho conservato tutte le ricevute delle spese sostenute.Abbiamo ricevuto un'offerta per la vendita di tale casa.
Dalla quota spettante a ciascun figlio si può detrarre la quota di spese per cui non hanno preso parte ?

RISPOSTA:
Gentile Signora SOSTENITRICE, secondo quanto previsto dagli artt. 724 e 1115 c.c. il comproprietario che abbia anticipato spese in solido senza ottenerne il rimborso concorre alla divisione per una quota maggiore corrispondente al suo diritto verso gli altri condividenti, in altre parole si verifica un’espansione della sua quota.

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